全省服务业利用外资情况

概要：利曼斯东方（青岛）城建开发（有） 4980 2490 2490 110利曼斯西苑（青岛）城建开发（有） 4980 2490 2490 110利曼斯西部小镇（青岛）城建开发有限公司 4980 2490 2490 110青岛人民特易购置业有限公司 7539.96 4523.98 4523.98 110青岛明霞特易购置业有限公司 7899.57 4739.74 4739.74 110从我省完成备案的外商投资房地产项目数看，与广东、江苏、辽宁等省市存在很大差距。截至今年3月20日主要省市完成备案的外商投资房地产情况如下：‘今年以来主要省市完成备案的外商投资房地产情况表省 市 项目数 占比（%）全国 169 100广东 26 15．4江苏 24 14．2辽宁 19 11．2北京 16 9．5福建 9 5．3四川 9 5．3浙江 5 3山东 6 3．6 （二）商业利用外资项目数量较多，但规模较小。截止20xx年底，我省现存外商投资商业企业892家，合同外资8.7亿美元，实收外资7.4亿美元。 20xx年1-2月,新批外商投资商业企业34家，同比持平；合同外资2234万美元，同比

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利曼斯东方（青岛）城建开发（有） 4980 2490 2490 110
利曼斯西苑（青岛）城建开发（有） 4980 2490 2490 110
利曼斯西部小镇（青岛）城建开
发有限公司 4980 2490 2490 110
青岛人民特易购置业有限公司 7539.96 4523.98 4523.98 110
青岛明霞特易购置业有限公司 7899.57 4739.74 4739.74 110
从我省完成备案的外商投资房地产项目数看，与广东、江苏、辽宁等省市存在很大差距。截至今年3月20日主要省市完成备案的外商投资房地产情况如下：‘
今年以来主要省市完成备案的外商投资房地产情况表
省 市 项目数 占比（%）
全国 169 100
广东 26 15．4
江苏 24 14．2
辽宁 19 11．2
北京 16 9．5
福建 9 5．3
四川 9 5．3
浙江 5 3
山东 6 3．6
 （二）商业利用外资项目数量较多，但规模较小。截止20xx年底，我省现存外商投资商业企业892家，合同外资8.7亿美元，实收外资7.4亿美元。 20xx年1-2月,新批外商投资商业企业34家，同比持平；合同外资2234万美元，同比下降49%，实收外资944万美元，同比下降86%。926家商业企业占服务业总量的31.7%，但平均规模仅为96万美元。
现存外商投资商业企业的投资来源，主要分布在52个国家（地区），位居前五位的国家（地区）是香港、英属维尔京群岛、韩国、日本、新加坡。
进入我省零售市场的世界知名的零售企业品牌有家乐福、佳世客、百安居、易初莲花、大润发、特易购、麦德龙、百盛、乐天等。总投资2000万美元以上的商业企业有 58个，总投资排前十位的商业企业详见下表。
企业名称 投资总额 合同外资 国别（地区） 行政
区划
 307024.65 182883.33  
青岛永旺东泰商业有限公司 10409 2137.5 中国 市南区
玖龙（中国）资源配送有限公司 9989 3496 香港 烟台市
青岛第一百盛有限公司 8578.22 1504.0691 马来西亚 市南区
中国重汽集团山东进出口有限公司 7445.325 7445.325 香港 济南市
青岛乐天满意得商业有限公司 7000 3500 韩国 崂山区
青岛齐润石油化工有限公司 5487&nbs

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www.88haoxue.com p;1108.0686 中国 黄岛区
济南人民大润发商业有限公司 5250 1890 中国 历下区
烟台百佳国际农产品交易有限公司 5000 1050 中国 栖霞市
青岛九煌思源商贸有限公司 4998 3998.4 中国 黄岛区
青岛传承国际商贸有限公司 4998 3200 香港 黄岛区
（二） 旅游及商务设施服务业发展较快。总投资2000
万美元以上的商业企业有 118个，总投资排前十位的商务设施服务企业详见下表。

企业名称 投资总额 合同外资 国别（地
区） 行政区划
青岛金拓新材料科技有限公司 7914 1375 香港 黄岛区
青岛斯腾商用设施经营管理有限公司 7896 3948 香港 黄岛区
怡之航（中国）有限公司 5000 2000 荷兰 黄岛区
青岛美斯特假日旅游开发有限司 5000 2500 香港 市南区
山东东银投资管理有限公司 4000 1260 中国 历下区
青岛优世投资管理有限公司 4000 2000 维尔京群岛 四方区
山东鲁峰有限公司 3000 1200 英国 济南市
泰盛（青岛）投资管理有限公司 3000 1200 萨摩亚 市南区
青岛万汇实业有限公司 3000 1500 维尔京群岛 平度市
青岛宏桥市场经营有限公司 3000 600 中国 黄岛区
二、主要在谈的服务业项目
从调度的情况看，主要在谈的服务业项目有：
1、 永旺（威海）购物中心项目（在谈），日本永旺株
拟总投资2800万美元，建设大型购物广场。
2、 城市桥梁亚细亚交流中心项目，该项目由韩国城市
桥梁（株）投资3亿美元建设。该项目已经被列入20xx年威海市重点项目。
3、三进船业增资设立研发中心项目（在谈），韩国三进株式会社投资，总投资为8800万美元，主要从事船舶制造、船舶检修、船舶配件及其它金属配件的生产、销售，货物和技术进出口。20xx年将增资2900万美元设立研发中心。
4、文登老年康复中心项目（在谈），威海海地苑房地产开发有限公司、美国Golden Peach公司合资，目前，双方已签订合作投资意向书。 
5、乐购-特易购连锁超市项目（在谈），英国TESCO拟投资1.5亿美元，该项目1月份，方案进入英国董事会讨论；3-4月份前，签订正式合同；6月份前，设计图纸定稿；7月份登记批准；预计9月份前项目开工建设。
6、韩国客商李相洙拟投资设立的泰山香草乐园项目，投资总额638万美元，合同外资638万美元。该项目是一个集种植、加工、旅游、餐饮、购物于一体的农业产业化项目和旅游项目，目前正与韩方近一步洽谈。
7、香港亿航国际集团有限公司与泰安市天泽利旅游开发有限公司拟合资设立的观光、旅游休闲及餐饮服务项目，投资总额1948万美元，合同外资1305万美元。目前，双方正在协商项目规划及初步建设计划及融资事宜。
8、济南中海华创地产项目，公司于20xx年9月22日注册，投资总额9900万美元，合同外资3000万美元，前期注册资金已全部到位。目前该项目正在商洽增资核准手续，近期将增资外资额3000万美元。
9、法国威立雅水务公司独资滨海新材料园污水处理厂项目。项目总投资5000万美元，合同外资2000万美元。目前，东营开发区管委会正与威立雅水务公司就水价问题进行洽谈，预计下半年有进展。

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