货币政策与国房景气指数关系论证

概要：? 2 实证分析? 2.1 利率变化与房地产市场变化? 针对1995年，1996年通货膨胀达到16.7％，8.9％。以及有效需求的不足，央行采取了稳健的货币政策，以促进经济增长，从1995年开始，存款利率由1995年7月1日的12.06％到2002年2月21日的5.31％。先后9次下调，累计下调了6.75％，另一方面名义存款利率从10.98％调到了1.98％ 。达9％存款利率的下调，降低了货币资产收益率，使得投资者增加非货币资产的比例，使房地产投资需求增加。? 2.2 货币供应量变化与房地产市场变化? 适当增加货币供应量，加大金融对当代经济发展的支持力度，是我国货币政策的核心内容，我国法定存款准备金率从1998初13％调到6％，降幅7％。虽然2003-20xx三次上调但仍维持较低的历史水平。? 3 计量分析? 3.1 数据说明? 计量软件SPSS13.0 分析中所采用的数据全部来自中国国家统计局网站，中国发展与改革委员会网站，CCER金融经济数据库。中国人民银行官方网站数据样本期为1996年第一季度至20xx年第四季度。自变量为一年期名义贷款利率I和

　　2 实证分析?

　　2.1 利率变化与房地产市场变化?

　　针对1995年，1996年通货膨胀达到16.7％，8.9％。以及有效需求的不足，央行采取了稳健的货币政策，以促进经济增长，从1995年开始，存款利率由1995年7月1日的12.06％到2002年2月21日的5.31％。先后9次下调，累计下调了6.75％，另一方面名义存款利率从10.98％调到了1.98％ 。达9％存款利率的下调，降低了货币资产收益率，使得投资者增加非货币资产的比例，使房地产投资需求增加。?

　　2.2 货币供应量变化与房地产市场变化?

　　适当增加货币供应量，加大金融对当代经济发展的支持力度，是我国货币政策的核心内容，我国法定存款准备金率从1998初13％调到6％，降幅7％。虽然2003-20xx三次上调但仍维持较低的历史水平。?

　　3 计量分析?

　　3.1 数据说明?

　　计量软件SPSS13.0 分析中所采用的数据全部来自中国国家统计局网站，中国发展与改革委员会网站，CCER金融经济数据库。中国人民银行官方网站数据样本期为1996年第一季度至20xx年第四季度。自变量为一年期名义贷款利率I和广义货币供给量M2，因变量为当年的房地产投资总额REI(Real Estate Investment)。本文统计分析软件为SPSS13.0。?

　　3.2 回归分析?

　　以1995-20xx年全国货币供给量M2为自变量X1,以当年年末完成的房地产投资总额为因变量Y，用SPSS13.0进行回归分析，检验两者的线性关系。?

　　从回归分析的方差分析表ANOVAb中可以看出模型通过了统计显著性检验，回归系数通过了

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